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中古戸建阪急「岡町」駅　中古一戸建

☆阪急宝塚線「岡町」駅徒歩圏内

☆令和3年9月一部リフォーム済みで即入居出来ます　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〇外壁一部塗装〇給湯器新調〇建具一部新調〇室内一部塗装〇網戸一部張替〇聚楽塗替え〇畳表替え〇ふすま貼替〇ハウスクリーニング

☆収益物件としていかがですが！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〇予想月額賃料￥46,000円　〇予想年収￥552,000円　〇予想表面利回り8.11％　　　　　　　＊上記金額がお約束するものではございません。

築年月	1964/9	新築/中古	中古
面積	44.71m²	計測方式	公簿
バルコニー		向き
建物階数	地上2階	部屋階数
建物構造	木造
1階面積	24.01m²	2階面積	20.70m²
間取内容
駐車場	無	取引態様	仲介
引渡/入居時期	即時	現況	空家
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	35.05m²	土地面積計測方式	公簿
私道負担面積	5.9m²
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	西	接道間口1	4.2m
接道種別1	私道	接道幅員1	2.8m
国土法届出	不要
周辺環境	校区(原田小学校第五中学校 )
設備・条件	給湯追い焚きバス専用トイレ専用都市ガス公営水道排水下水駐輪場バイク置き場バルコニー
物件番号	00087
自社物	先物	状態	売出中
特記事項	私道負担別途5.9㎡あります。